101، أوربانا بلوك 33
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، أوربانا بلوك 33
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 101-1, 101-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 979 ألف درهم · فبراير 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 33
نبذة عن 101، أوربانا بلوك 33
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة من أوربانا بلوك 33، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 فبراير 2017 بمبلغ 978,888 درهم، أي 751 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (751 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 33، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 751 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 33 حينها (751 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,210 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,033 | ||
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 1,692 قدم مربعة | 1,450,000 | 856 | ||
| 12 مارس 202412 مارس 2024 | 1,210 قدم مربعة | 1,100,000 | 909 | ||
| 27 أكتوبر 202027 أكتوبر 2020 | 1,302 قدم مربعة | 330,000 | 253 |
أوربانا بلوك 33
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
101، أوربانا بلوك 33 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 فبراير 2017 بمبلغ 978,888 درهم، أي 751 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 101، أوربانا بلوك 33
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
978,888 درهم في 26 فبراير 2017، من المطوّر: 751 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 33 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، أوربانا بلوك 33
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (979 ألف درهم، 26 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 978,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 195,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 391,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,005 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,124 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←