G03، أوربانا بلوك 32
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، أوربانا بلوك 32
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,680 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G03-1, G03-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- أوربانا بلوك 32
نبذة عن G03، أوربانا بلوك 32
الوحدة G03 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,680 قدم مربعة من أوربانا بلوك 32، وهو برج من طابق واحد في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 922 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (909 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2023، قيمته 52,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
بيعت الوحدة G03 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 32، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←بيعت الوحدة G03 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 922 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 32 حينها (909 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 فبراير 202429 فبراير 2024 | 1,210 قدم مربعة | 1,100,000 | 909 | ||
| 14 فبراير 202114 فبراير 2021 | 1,302 قدم مربعة | 750,000 | 576 | ||
| 27 نوفمبر 201927 نوفمبر 2019 | 1,684 قدم مربعة | 1,028,888 | 610 | ||
| 8 يوليو 20188 يوليو 2018 | 1,210 قدم مربعة | 867,888 | 717 |
أوربانا بلوك 32
مبنىشقة واحدة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على طابق واحد في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
G03، أوربانا بلوك 32 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 26 فبراير 2017 بمبلغ 984,888 درهم، والأخيرة في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم (922 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 52,800 درهم.
- بإيجار 52,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن G03، أوربانا بلوك 32
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 26 سبتمبر 2024: 922 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,680 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 984,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة G03؟
52,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,680 قدم مربعة (156.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من طابق واحد أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، أوربانا بلوك 32
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 26 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←