104، أوربانا بلوك 32
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، أوربانا بلوك 32
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 104-1, 104-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 894 ألف درهم · فبراير 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 32
نبذة عن 104، أوربانا بلوك 32
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة من أوربانا بلوك 32، وهو برج من طابق واحد في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 فبراير 2017 بمبلغ 893,888 درهم، أي 686 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 يونيو 2025، قيمته 54,050 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 32، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 1,680 قدم مربعة | 1,550,000 | 922 | ||
| 29 فبراير 202429 فبراير 2024 | 1,210 قدم مربعة | 1,100,000 | 909 | ||
| 31 يناير 202431 يناير 2024 | 1,680 قدم مربعة | 1,175,000 | 699 | ||
| 19 ديسمبر 202119 ديسمبر 2021 | 1,680 قدم مربعة | 1,040,000 | 618 |
أوربانا بلوك 32
مبنىشقة واحدة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على طابق واحد في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
104، أوربانا بلوك 32 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 فبراير 2017 بمبلغ 893,888 درهم، أي 686 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 39,000 درهم إلى 54,050 درهم.
- بإيجار 54,050 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 104، أوربانا بلوك 32
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
893,888 درهم في 26 فبراير 2017، من المطوّر: 686 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 104؟
54,050 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من طابق واحد أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، أوربانا بلوك 32
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (894 ألف درهم، 26 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 893,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 178,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 357,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,657 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,554 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←