G03، أوربانا بلوك 31
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، أوربانا بلوك 31
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,681 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G03-1, G03-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 937 ألف درهم · يناير 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 31
نبذة عن G03، أوربانا بلوك 31
الوحدة G03 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,681 قدم مربعة من أوربانا بلوك 31، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 19 يناير 2017 بمبلغ 936,888 درهم، أي 557 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 31، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 أبريل 202318 أبريل 2023 | 1,210 قدم مربعة | 800,000 | 661 | ||
| 28 مارس 202328 مارس 2023 | 1,302 قدم مربعة | 1,138,888 | 874 | ||
| 23 يونيو 202223 يونيو 2022 | 1,302 قدم مربعة | 800,000 | 614 | ||
| 28 فبراير 201728 فبراير 2017 | 1,210 قدم مربعة | 867,888 | 717 |
أوربانا بلوك 31
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
G03، أوربانا بلوك 31 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 19 يناير 2017 بمبلغ 936,888 درهم، أي 557 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن G03، أوربانا بلوك 31
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
936,888 درهم في 19 يناير 2017، من المطوّر: 557 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,681 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G03؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,681 قدم مربعة (156.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 31 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، أوربانا بلوك 31
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (937 ألف درهم، 19 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 936,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 187,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 374,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,833 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←