103، أوربانا بلوك 31
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، أوربانا بلوك 31
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,210 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 103-1, 103-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · أبريل 2023
- مبنى
- أوربانا بلوك 31
نبذة عن 103، أوربانا بلوك 31
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 قدم مربعة من أوربانا بلوك 31، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2023 بمبلغ 800,000 درهم، أي 661 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (661 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يوليو 2024، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 31، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 661 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 31 حينها (661 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202328 مارس 2023 | 1,302 قدم مربعة | 1,138,888 | 874 | ||
| 23 يونيو 202223 يونيو 2022 | 1,302 قدم مربعة | 800,000 | 614 | ||
| 27 فبراير 201727 فبراير 2017 | 1,302 قدم مربعة | 939,888 | 721 | ||
| 26 فبراير 201726 فبراير 2017 | 1,210 قدم مربعة | 867,888 | 717 |
أوربانا بلوك 31
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
103، أوربانا بلوك 31 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 فبراير 2017 بمبلغ 867,888 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2023 بمبلغ 800,000 درهم (661 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 103، أوربانا بلوك 31
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
800,000 درهم في 18 أبريل 2023: 661 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,210 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 867,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 103؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يوليو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,210 قدم مربعة (112.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 31 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، أوربانا بلوك 31
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 18 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←