104، أوربانا بلوك 24
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، أوربانا بلوك 24
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 104-1, 104-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- أوربانا بلوك 24
نبذة عن 104، أوربانا بلوك 24
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة من أوربانا بلوك 24، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 أغسطس 2023 بمبلغ 900,000 درهم، أي 691 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 أغسطس 2024، قيمته 79,572 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 24، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202118 فبراير 2021 | 1,210 قدم مربعة | 670,000 | 553 | ||
| 21 أكتوبر 201821 أكتوبر 2018 | 1,678 قدم مربعة | 950,888 | 566 | ||
| 2 يناير 20182 يناير 2018 | 1,678 قدم مربعة | 900,000 | 536 | ||
| 28 مارس 201728 مارس 2017 | 1,302 قدم مربعة | 916,888 | 704 |
أوربانا بلوك 24
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
104، أوربانا بلوك 24 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 فبراير 2017 بمبلغ 939,888 درهم، والأخيرة في 4 أغسطس 2023 بمبلغ 900,000 درهم (691 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 79,572 درهم.
- بإيجار 79,572 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 104، أوربانا بلوك 24
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
900,000 درهم في 4 أغسطس 2023: 691 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 939,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 104؟
79,572 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 62,496 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 24 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، أوربانا بلوك 24
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 4 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←