102، أوربانا بلوك 22
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، أوربانا بلوك 22
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,210 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 102-1, 102-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- أوربانا بلوك 22
نبذة عن 102، أوربانا بلوك 22
الوحدة 102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 قدم مربعة من أوربانا بلوك 22، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 19 يوليو 2023 بمبلغ 1,230,888 درهم، أي 1,017 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (982 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 22، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,017 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 22 حينها (982 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 أكتوبر 202418 أكتوبر 2024 | 1,678 قدم مربعة | 1,210,826 | 721 | ||
| 26 أبريل 202326 أبريل 2023 | 1,210 قدم مربعة | 1,230,888 | 1,017 | ||
| 23 نوفمبر 202223 نوفمبر 2022 | 1,302 قدم مربعة | 1,233,429 | 947 | ||
| 21 نوفمبر 202221 نوفمبر 2022 | 1,302 قدم مربعة | 1,231,750 | 946 |
أوربانا بلوك 22
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
102، أوربانا بلوك 22 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 19 يوليو 2023 بمبلغ 1,230,888 درهم، أي 1,017 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 102، أوربانا بلوك 22
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
1,230,888 درهم في 19 يوليو 2023، من المطوّر: 1,017 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,210 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 102؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,210 قدم مربعة (112.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 22 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، أوربانا بلوك 22
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 19 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,230,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 246,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 492,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,036 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,708 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←