101، أوربانا بلوك 22
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، أوربانا بلوك 22
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 101-1, 101-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- أوربانا بلوك 22
نبذة عن 101، أوربانا بلوك 22
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة من أوربانا بلوك 22، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 21 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,231,750 درهم، أي 946 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 22، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 أكتوبر 202418 أكتوبر 2024 | 1,678 قدم مربعة | 1,210,826 | 721 | ||
| 19 يوليو 202319 يوليو 2023 | 1,210 قدم مربعة | 1,230,888 | 1,017 | ||
| 26 أبريل 202326 أبريل 2023 | 1,210 قدم مربعة | 1,230,888 | 1,017 | ||
| 23 نوفمبر 202223 نوفمبر 2022 | 1,302 قدم مربعة | 1,233,429 | 947 |
أوربانا بلوك 22
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
101، أوربانا بلوك 22 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 21 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,231,750 درهم، أي 946 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 57,692 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 101، أوربانا بلوك 22
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
1,231,750 درهم في 21 نوفمبر 2022، من المطوّر: 946 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 72,480 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2023.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 22 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، أوربانا بلوك 22
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 21 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,231,750 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 246,350 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 492,700 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,039 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,744 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←