104، أوربانا بلوك 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، أوربانا بلوك 20
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 104-1, 104-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 690 ألف درهم · فبراير 2021
- مبنى
- أوربانا بلوك 20
نبذة عن 104، أوربانا بلوك 20
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة من أوربانا بلوك 20، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2021 بمبلغ 690,000 درهم، أي 529 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أكتوبر 2024، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 20، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,676 قدم مربعة | 950,000 | 566 | ||
| 26 سبتمبر 201926 سبتمبر 2019 | 1,210 قدم مربعة | 600,000 | 495 | ||
| 27 فبراير 201727 فبراير 2017 | 1,676 قدم مربعة | 858,888 | 512 | ||
| 27 فبراير 201727 فبراير 2017 | 1,302 قدم مربعة | 819,888 | 629 |
أوربانا بلوك 20
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
104، أوربانا بلوك 20 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يناير 2017 بمبلغ 819,888 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2021 بمبلغ 690,000 درهم (529 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,000 درهم إلى 30,000 درهم.
- بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 4.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 104، أوربانا بلوك 20
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
690,000 درهم في 24 فبراير 2021: 529 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 819,888 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 104؟
30,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أكتوبر 2024. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 20 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، أوربانا بلوك 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (690 ألف درهم، 24 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 138,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 276,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,823 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←