101، أوربانا بلوك 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، أوربانا بلوك 20
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 101-1, 101-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 820 ألف درهم · فبراير 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 20
نبذة عن 101، أوربانا بلوك 20
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة من أوربانا بلوك 20، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 فبراير 2017 بمبلغ 819,888 درهم، أي 629 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (578 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 يناير 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 20، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 629 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 20 حينها (578 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,676 قدم مربعة | 950,000 | 566 | ||
| 24 فبراير 202124 فبراير 2021 | 1,302 قدم مربعة | 690,000 | 529 | ||
| 26 سبتمبر 201926 سبتمبر 2019 | 1,210 قدم مربعة | 600,000 | 495 | ||
| 27 فبراير 201727 فبراير 2017 | 1,676 قدم مربعة | 858,888 | 512 |
أوربانا بلوك 20
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
101، أوربانا بلوك 20 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 فبراير 2017 بمبلغ 819,888 درهم، أي 629 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 43,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 101، أوربانا بلوك 20
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
819,888 درهم في 27 فبراير 2017، من المطوّر: 629 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 يناير 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 20 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، أوربانا بلوك 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (820 ألف درهم، 27 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 819,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 163,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 327,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,354 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,446 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←