G03، أوربانا بلوك 19
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، أوربانا بلوك 19
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,677 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G03-1, G03-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 859 ألف درهم · فبراير 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 19
نبذة عن G03، أوربانا بلوك 19
الوحدة G03 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,677 قدم مربعة من أوربانا بلوك 19، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 فبراير 2017 بمبلغ 858,888 درهم، أي 512 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (545 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 أكتوبر 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 19، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←بيعت الوحدة G03 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 512 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 19 حينها (545 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,210 قدم مربعة | 1,270,000 | 1,049 | ||
| 10 يوليو 202410 يوليو 2024 | 1,302 قدم مربعة | 1,115,000 | 856 | ||
| 22 مايو 202322 مايو 2023 | 1,210 قدم مربعة | 800,000 | 661 | ||
| 8 مارس 20178 مارس 2017 | 1,210 قدم مربعة | 699,888 | 578 |
أوربانا بلوك 19
مبنى7 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
G03، أوربانا بلوك 19 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 فبراير 2017 بمبلغ 858,888 درهم، أي 512 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,500 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن G03، أوربانا بلوك 19
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
858,888 درهم في 28 فبراير 2017، من المطوّر: 512 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,677 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G03؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 أكتوبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,677 قدم مربعة (155.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 19 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، أوربانا بلوك 19
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (859 ألف درهم، 28 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 858,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 171,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 343,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,514 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,084 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←