G02، أوربانا بلوك 18
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، أوربانا بلوك 18
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,678 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G02-1, G02-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 903 ألف درهم · فبراير 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 18
نبذة عن G02، أوربانا بلوك 18
الوحدة G02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,678 قدم مربعة من أوربانا بلوك 18، وهو برج من طابق واحد في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 فبراير 2017 بمبلغ 902,888 درهم، أي 538 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (608 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2024، قيمته 86,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 18، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←بيعت الوحدة G02 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 538 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 18 حينها (608 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,302 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,209 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 1,302 قدم مربعة | 1,000,000 | 768 | ||
| 4 أكتوبر 20224 أكتوبر 2022 | 1,210 قدم مربعة | 740,000 | 611 | ||
| 12 مارس 201712 مارس 2017 | 1,678 قدم مربعة | 949,888 | 566 |
أوربانا بلوك 18
مبنىشقتان، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على طابق واحد في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
G02، أوربانا بلوك 18 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 فبراير 2017 بمبلغ 902,888 درهم، أي 538 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 86,000 درهم.
- بإيجار 86,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن G02، أوربانا بلوك 18
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
902,888 درهم في 28 فبراير 2017، من المطوّر: 538 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,678 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G02؟
86,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 56,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة G02؟
1,678 قدم مربعة (155.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من طابق واحد أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، أوربانا بلوك 18
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (903 ألف درهم، 28 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 902,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 361,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,694 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,932 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←