104، أوربانا بلوك 18
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، أوربانا بلوك 18
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 1
- مواقف السيارات
- 104-1, 104-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.58 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- أوربانا بلوك 18
نبذة عن 104، أوربانا بلوك 18
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة في الطابق 1 من أوربانا بلوك 18، وهو برج من طابق واحد في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 مايو 2025 بمبلغ 1,575,000 درهم، أي 1,209 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 يناير 2023، قيمته 38,850 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 18، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 أكتوبر 20224 أكتوبر 2022 | 1,210 قدم مربعة | 740,000 | 611 | ||
| 12 مارس 201712 مارس 2017 | 1,678 قدم مربعة | 949,888 | 566 | ||
| 28 فبراير 201728 فبراير 2017 | 1,678 قدم مربعة | 902,888 | 538 | ||
| 26 فبراير 201726 فبراير 2017 | 1,210 قدم مربعة | 735,888 | 608 |
أوربانا بلوك 18
مبنىشقتان، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على طابق واحد في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في أوربانا بلوك 18 (2)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,302 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 58,000 سنويًا |
104، أوربانا بلوك 18 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 يناير 2017 بمبلغ 866,888 درهم، والأخيرة في 1 مايو 2025 بمبلغ 1,575,000 درهم (1,209 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,000 درهم إلى 38,850 درهم.
- بإيجار 38,850 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 104، أوربانا بلوك 18
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
1,575,000 درهم في 1 مايو 2025: 1,209 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 866,888 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 104؟
38,850 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 38,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من طابق واحد أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، أوربانا بلوك 18
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.58 مليون درهم، 1 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 315,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 630,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,444 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←