103، أوربانا بلوك 18
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، أوربانا بلوك 18
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,210 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 103-1, 103-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 736 ألف درهم · فبراير 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 18
نبذة عن 103، أوربانا بلوك 18
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 قدم مربعة من أوربانا بلوك 18، وهو برج من طابق واحد في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 فبراير 2017 بمبلغ 735,888 درهم، أي 608 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (608 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 نوفمبر 2023، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 18، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 608 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 18 حينها (608 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,302 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,209 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 1,302 قدم مربعة | 1,000,000 | 768 | ||
| 4 أكتوبر 20224 أكتوبر 2022 | 1,210 قدم مربعة | 740,000 | 611 | ||
| 12 مارس 201712 مارس 2017 | 1,678 قدم مربعة | 949,888 | 566 |
أوربانا بلوك 18
مبنىشقتان، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على طابق واحد في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
103، أوربانا بلوك 18 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 فبراير 2017 بمبلغ 735,888 درهم، أي 608 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 48,000 درهم.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 103، أوربانا بلوك 18
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
735,888 درهم في 26 فبراير 2017، من المطوّر: 608 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,210 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,210 قدم مربعة (112.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من طابق واحد أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، أوربانا بلوك 18
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (736 ألف درهم، 26 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 735,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 147,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 294,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,011 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,918 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←