102، أوربانا بلوك 18
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، أوربانا بلوك 18
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,210 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 102-1, 102-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 740 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- أوربانا بلوك 18
نبذة عن 102، أوربانا بلوك 18
الوحدة 102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 قدم مربعة من أوربانا بلوك 18، وهو برج من طابق واحد في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 أكتوبر 2022 بمبلغ 740,000 درهم، أي 611 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 مارس 2025، قيمته 60,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 18، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,302 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,209 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 1,302 قدم مربعة | 1,000,000 | 768 | ||
| 12 مارس 201712 مارس 2017 | 1,678 قدم مربعة | 949,888 | 566 | ||
| 28 فبراير 201728 فبراير 2017 | 1,678 قدم مربعة | 902,888 | 538 |
أوربانا بلوك 18
مبنىشقتان، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على طابق واحد في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
102، أوربانا بلوك 18 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 فبراير 2017 بمبلغ 735,888 درهم، والأخيرة في 4 أكتوبر 2022 بمبلغ 740,000 درهم (611 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 60,500 درهم.
- بإيجار 60,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 102، أوربانا بلوك 18
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
740,000 درهم في 4 أكتوبر 2022: 611 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,210 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 735,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 102؟
60,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 60,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,210 قدم مربعة (112.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من طابق واحد أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، أوربانا بلوك 18
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (740 ألف درهم، 4 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 740,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 148,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 296,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,028 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←