G02، أوربانا بلوك 17
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، أوربانا بلوك 17
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,678 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G02-1, G02-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 975 ألف درهم · مارس 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 17
نبذة عن G02، أوربانا بلوك 17
الوحدة G02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,678 قدم مربعة من أوربانا بلوك 17، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 مارس 2017 بمبلغ 974,888 درهم، أي 581 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (679 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 17، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←بيعت الوحدة G02 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 581 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 17 حينها (679 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مارس 202415 مارس 2024 | 1,678 قدم مربعة | 1,350,000 | 804 | ||
| 22 فبراير 202422 فبراير 2024 | 1,210 قدم مربعة | 1,050,000 | 867 | ||
| 16 أكتوبر 202316 أكتوبر 2023 | 1,210 قدم مربعة | 870,000 | 719 | ||
| 9 سبتمبر 20239 سبتمبر 2023 | 1,302 قدم مربعة | 900,000 | 691 |
أوربانا بلوك 17
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
G02، أوربانا بلوك 17 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 مارس 2017 بمبلغ 974,888 درهم، أي 581 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن G02، أوربانا بلوك 17
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
974,888 درهم في 12 مارس 2017، من المطوّر: 581 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,678 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G02؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة G02؟
1,678 قدم مربعة (155.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 17 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، أوربانا بلوك 17
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (975 ألف درهم، 12 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 974,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 389,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,989 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,956 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←