104، أوربانا بلوك 16
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، أوربانا بلوك 16
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 104-1, 104-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 931 ألف درهم · أبريل 2018
- مبنى
- أوربانا بلوك 16
نبذة عن 104، أوربانا بلوك 16
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة من أوربانا بلوك 16، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 9 أبريل 2018 بمبلغ 930,888 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 أكتوبر 2025، قيمته 73,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 16، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202317 يوليو 2023 | 1,210 قدم مربعة | 840,000 | 694 | ||
| 10 مارس 202310 مارس 2023 | 1,678 قدم مربعة | 1,000,000 | 596 | ||
| 22 سبتمبر 201922 سبتمبر 2019 | 1,302 قدم مربعة | 970,888 | 745 | ||
| 31 يناير 201931 يناير 2019 | 1,678 قدم مربعة | 974,888 | 581 |
أوربانا بلوك 16
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
104، أوربانا بلوك 16 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 9 أبريل 2018 بمبلغ 930,888 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 73,500 درهم.
- بإيجار 73,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 104، أوربانا بلوك 16
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
930,888 درهم في 9 أبريل 2018، من المطوّر: 715 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 104؟
73,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 16 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، أوربانا بلوك 16
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (931 ألف درهم، 9 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 930,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 186,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 372,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,809 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,108 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←