102، أوربانا بلوك 16
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، أوربانا بلوك 16
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,210 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 102-1, 102-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 840 ألف درهم · يوليو 2023
- مبنى
- أوربانا بلوك 16
نبذة عن 102، أوربانا بلوك 16
الوحدة 102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 قدم مربعة من أوربانا بلوك 16، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 يوليو 2023 بمبلغ 840,000 درهم، أي 694 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 فبراير 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 16، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 مارس 202310 مارس 2023 | 1,678 قدم مربعة | 1,000,000 | 596 | ||
| 22 سبتمبر 201922 سبتمبر 2019 | 1,302 قدم مربعة | 970,888 | 745 | ||
| 31 يناير 201931 يناير 2019 | 1,678 قدم مربعة | 974,888 | 581 | ||
| 9 أبريل 20189 أبريل 2018 | 1,302 قدم مربعة | 930,888 | 715 |
أوربانا بلوك 16
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
102، أوربانا بلوك 16 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يناير 2017 بمبلغ 901,888 درهم، والأخيرة في 17 يوليو 2023 بمبلغ 840,000 درهم (694 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 102، أوربانا بلوك 16
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
840,000 درهم في 17 يوليو 2023: 694 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,210 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 901,888 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 102؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 فبراير 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,210 قدم مربعة (112.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 16 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، أوربانا بلوك 16
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (840 ألف درهم، 17 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,437 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←