101، أوربانا بلوك 16
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، أوربانا بلوك 16
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 664 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 101-1, 101-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 971 ألف درهم · سبتمبر 2019
- مبنى
- أوربانا بلوك 16
نبذة عن 101، أوربانا بلوك 16
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 664 قدم مربعة من أوربانا بلوك 16، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 22 سبتمبر 2019 بمبلغ 970,888 درهم، أي 745 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 يوليو 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 16، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202317 يوليو 2023 | 1,210 قدم مربعة | 840,000 | 694 | ||
| 10 مارس 202310 مارس 2023 | 1,678 قدم مربعة | 1,000,000 | 596 | ||
| 31 يناير 201931 يناير 2019 | 1,678 قدم مربعة | 974,888 | 581 | ||
| 9 أبريل 20189 أبريل 2018 | 1,302 قدم مربعة | 930,888 | 715 |
أوربانا بلوك 16
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
101، أوربانا بلوك 16 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 22 سبتمبر 2019 بمبلغ 970,888 درهم، أي 745 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 85,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 101، أوربانا بلوك 16
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
970,888 درهم في 22 سبتمبر 2019، من المطوّر: 745 درهم للقدم المربعة لمساحة 664 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 85,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 101؟
664 قدم مربعة (61.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 16 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، أوربانا بلوك 16
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (971 ألف درهم، 22 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 970,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 388,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,972 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,788 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←