104، أوربانا بلوك 15
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، أوربانا بلوك 15
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 104-1, 104-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 931 ألف درهم · فبراير 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 15
نبذة عن 104، أوربانا بلوك 15
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة من أوربانا بلوك 15، وهو برج من طابق واحد في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 فبراير 2017 بمبلغ 930,888 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (715 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 نوفمبر 2024، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 15، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 715 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 15 حينها (715 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,210 قدم مربعة | 1,435,000 | 1,186 | ||
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,677 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,028 | ||
| 22 مايو 202422 مايو 2024 | 1,302 قدم مربعة | 715,000 | 549 | ||
| 8 مارس 20238 مارس 2023 | 1,210 قدم مربعة | 765,000 | 632 |
أوربانا بلوك 15
مبنىشقتان، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على طابق واحد في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
104، أوربانا بلوك 15 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 فبراير 2017 بمبلغ 930,888 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 39,000 درهم إلى 58,000 درهم.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 104، أوربانا بلوك 15
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
930,888 درهم في 28 فبراير 2017، من المطوّر: 715 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 104؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من طابق واحد أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، أوربانا بلوك 15
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (931 ألف درهم، 28 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 930,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 186,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 372,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,809 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,108 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←