103، أوربانا بلوك 15
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، أوربانا بلوك 15
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,210 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 1
- مواقف السيارات
- 103-1, 103-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.44 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- أوربانا بلوك 15
نبذة عن 103، أوربانا بلوك 15
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 قدم مربعة في الطابق 1 من أوربانا بلوك 15، وهو برج من طابق واحد في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 أبريل 2025 بمبلغ 1,435,000 درهم، أي 1,186 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,028 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أغسطس 2024، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 15، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,186 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 15 حينها (1,028 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,677 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,028 | ||
| 22 مايو 202422 مايو 2024 | 1,302 قدم مربعة | 715,000 | 549 | ||
| 23 سبتمبر 201923 سبتمبر 2019 | 1,677 قدم مربعة | 974,888 | 581 | ||
| 19 مارس 201919 مارس 2019 | 1,302 قدم مربعة | 750,000 | 576 |
أوربانا بلوك 15
مبنىشقتان، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على طابق واحد في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
103، أوربانا بلوك 15 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 يناير 2017 بمبلغ 857,888 درهم، والأخيرة في 16 أبريل 2025 بمبلغ 1,435,000 درهم (1,186 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 103، أوربانا بلوك 15
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
1,435,000 درهم في 16 أبريل 2025: 1,186 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,210 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 857,888 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 103؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 67,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,210 قدم مربعة (112.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من طابق واحد أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، أوربانا بلوك 15
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.44 مليون درهم، 16 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,435,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 287,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 574,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,871 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,280 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←