G02، أوربانا بلوك 06
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، أوربانا بلوك 06
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,783 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G02-1, G02-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · يناير 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 06
نبذة عن G02، أوربانا بلوك 06
الوحدة G02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,783 قدم مربعة من أوربانا بلوك 06، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 يناير 2017 بمبلغ 1,001,888 درهم، أي 561 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (561 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 سبتمبر 2025، قيمته 53,361 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 06، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←بيعت الوحدة G02 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 561 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 06 حينها (561 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 1,302 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,036 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,210 قدم مربعة | 1,185,000 | 979 | ||
| 17 أبريل 202317 أبريل 2023 | 1,302 قدم مربعة | 1,138,888 | 874 | ||
| 22 مارس 202122 مارس 2021 | 605 قدم مربعة | 350,000 | 578 |
أوربانا بلوك 06
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
G02، أوربانا بلوك 06 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 يناير 2017 بمبلغ 1,001,888 درهم، أي 561 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 53,361 درهم.
- بإيجار 53,361 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن G02، أوربانا بلوك 06
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
1,001,888 درهم في 26 يناير 2017، من المطوّر: 561 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,783 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G02؟
53,361 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 48,510 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة G02؟
1,783 قدم مربعة (165.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 06 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، أوربانا بلوك 06
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 26 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,001,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,099 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←