G03، أوربانا بلوك 03
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، أوربانا بلوك 03
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,759 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G03-1, G03-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- أوربانا بلوك 03
نبذة عن G03، أوربانا بلوك 03
الوحدة G03 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,759 قدم مربعة من أوربانا بلوك 03، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 909 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (625 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 أكتوبر 2024، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
بيعت الوحدة G03 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 03، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←بيعت الوحدة G03 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 909 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 03 حينها (625 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,302 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,190 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 1,302 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,198 | ||
| 20 نوفمبر 202320 نوفمبر 2023 | 1,759 قدم مربعة | 1,100,000 | 625 | ||
| 1 يونيو 20221 يونيو 2022 | 1,210 قدم مربعة | 750,000 | 619 |
أوربانا بلوك 03
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
G03، أوربانا بلوك 03 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 28 ديسمبر 2016 بمبلغ 972,888 درهم، والأخيرة في 11 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,600,000 درهم (909 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن G03، أوربانا بلوك 03
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 11 أكتوبر 2024: 909 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,759 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 972,888 درهم في ديسمبر 2016.
كم إيجار الوحدة G03؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 أكتوبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,759 قدم مربعة (163.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 03 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، أوربانا بلوك 03
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 11 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←