103، أوربانا بلوك 03
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، أوربانا بلوك 03
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,210 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 103-1, 103-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 936 ألف درهم · يناير 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 03
نبذة عن 103، أوربانا بلوك 03
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 قدم مربعة من أوربانا بلوك 03، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 4 يناير 2017 بمبلغ 935,888 درهم، أي 773 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (644 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2026، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 03، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 773 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 03 حينها (644 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,302 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,190 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 1,302 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,198 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 1,759 قدم مربعة | 1,600,000 | 909 | ||
| 5 يناير 20245 يناير 2024 | 1,759 قدم مربعة | 1,100,000 | 625 |
أوربانا بلوك 03
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
103، أوربانا بلوك 03 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 4 يناير 2017 بمبلغ 935,888 درهم، أي 773 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 103، أوربانا بلوك 03
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
935,888 درهم في 4 يناير 2017، من المطوّر: 773 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,210 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2026، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,210 قدم مربعة (112.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 03 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، أوربانا بلوك 03
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (936 ألف درهم، 4 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 935,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 187,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 374,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,829 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,318 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←