102، أوربانا بلوك 02
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، أوربانا بلوك 02
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,210 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 102-1, 102-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- أوربانا بلوك 02
نبذة عن 102، أوربانا بلوك 02
الوحدة 102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 قدم مربعة من أوربانا بلوك 02، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 أغسطس 2024 بمبلغ 1,220,000 درهم، أي 1,008 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 02، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 سبتمبر 202430 سبتمبر 2024 | 1,210 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,157 | ||
| 28 سبتمبر 202328 سبتمبر 2023 | 1,302 قدم مربعة | 900,000 | 691 | ||
| 15 يونيو 202315 يونيو 2023 | 1,210 قدم مربعة | 1,133,888 | 937 | ||
| 18 نوفمبر 201918 نوفمبر 2019 | 1,759 قدم مربعة | 1,066,888 | 606 |
أوربانا بلوك 02
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 95 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
102، أوربانا بلوك 02 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 فبراير 2017 بمبلغ 935,888 درهم، والأخيرة في 26 أغسطس 2024 بمبلغ 1,220,000 درهم (1,008 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 102، أوربانا بلوك 02
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
1,220,000 درهم في 26 أغسطس 2024: 1,008 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,210 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 935,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 102؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,210 قدم مربعة (112.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 02 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، أوربانا بلوك 02
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 26 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,220,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 244,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 488,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,991 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←