101، أوربانا بلوك 02
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، أوربانا بلوك 02
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 101-1, 101-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 964 ألف درهم · ديسمبر 2016
- مبنى
- أوربانا بلوك 02
نبذة عن 101، أوربانا بلوك 02
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة من أوربانا بلوك 02، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 ديسمبر 2016 بمبلغ 963,888 درهم، أي 740 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2025، قيمته 69,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 02، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 سبتمبر 202430 سبتمبر 2024 | 1,210 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,157 | ||
| 26 أغسطس 202426 أغسطس 2024 | 1,210 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,008 | ||
| 28 سبتمبر 202328 سبتمبر 2023 | 1,302 قدم مربعة | 900,000 | 691 | ||
| 15 يونيو 202315 يونيو 2023 | 1,210 قدم مربعة | 1,133,888 | 937 |
أوربانا بلوك 02
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 95 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
101، أوربانا بلوك 02 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 ديسمبر 2016 بمبلغ 963,888 درهم، أي 740 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 69,300 درهم.
- بإيجار 69,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 101، أوربانا بلوك 02
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
963,888 درهم في 28 ديسمبر 2016، من المطوّر: 740 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
69,300 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 02 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، أوربانا بلوك 02
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (964 ألف درهم، 28 ديسمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 963,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 192,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 385,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,944 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,494 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←