الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 353 قدم مربعةأبراج سكاي كورت D، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 19 · أُنجز عام 2011

⁨1908⁩، أبراج سكاي كورت D

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1908 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 فبراير 2026
آخر بيع242 ألف درهم11 أبريل 2023
الإيجار السنوي الحالي40 ألف درهم1 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1908، أبراج سكاي كورت D

كم تبلغ قيمة 1908 اليوم؟

آخر بيع بسعر 242,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 فبراير 2026إيجارعقد جديد
40,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 113 درهم للقدم المربعة
10 فبراير 2025إيجارعقد جديد
38,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 107 درهم للقدم المربعة
31 يوليو 2023إيجارعقد جديد
35,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 102 درهم للقدم المربعة
11 أبريل 2023بيعجاهز
242,000 درهم686 درهم للقدم المربعة
1 مايو 2022إيجارعقد جديد
18,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
5 يونيو 2021إيجارعقد جديد
16,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
11 يونيو 2015إيجارعقد جديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 118 درهم للقدم المربعة
28 أبريل 2014بيعجاهز
380,000 درهم1,077 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
353 قدم مربعة
الطابق
19 من 21
مواقف السيارات
B D 97
المطوّر
سكاي كورتس
سنة الإنجاز
2011
رسوم الخدمات
4,200 درهم سنويًا
آخر بيع
242 ألف درهم · أبريل 2023
مبنى
أبراج سكاي كورت D

نبذة عن ⁨1908⁩، أبراج سكاي كورت D

الوحدة ⁨1908⁩ استوديو بمساحة 353 قدم مربعة في الطابق 19 من أبراج سكاي كورت D، وهو برج من 21 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2011 من تطوير سكاي كورتس. بيعت آخر مرة في 11 أبريل 2023 بمبلغ 242,000 درهم، أي 686 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (493 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1908⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1908⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في أبراج سكاي كورت D
200 ألف400 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 272,874 درهم; 2011 272,874 درهم; 2012 283,369 درهم; 2013 283,369 درهم; 2014 385,152 درهم; 2015 141,685 درهم; 2016 390,000 درهم; 2017 395,000 درهم; 2018 497,945 درهم; 2020 482,735 درهم; 2022 226,000 درهم; 2024 352,500 درهم; 2025 387,500 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2009: 232,508 درهم (659 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2011: 232,508 درهم (659 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2014: 380,000 درهم (1,077 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2023: 242,000 درهم (686 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1908⁩ 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1908⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في أبراج سكاي كورت D
20 ألف40 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 21,250 درهم; 2013 24,000 درهم; 2014 39,946 درهم; 2015 40,000 درهم; 2016 40,000 درهم; 2017 37,500 درهم; 2018 34,000 درهم; 2019 28,000 درهم; 2020 22,000 درهم; 2021 19,893 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 26,000 درهم; 2024 30,250 درهم; 2025 35,500 درهم; 2026 40,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2012: 22,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2013: 22,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2015: 42,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2021: 16,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2022: 18,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2023: 35,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2025: 38,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2026: 40,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في أبراج سكاي كورت D، وموقع الوحدة ⁨1908⁩ بينها

كل الاستوديوهات (113) ←

بيعت الوحدة ⁨1908⁩ آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 686 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أبراج سكاي كورت D حينها (493 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 390,000 درهم، أي نحو 883 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,600 درهم و76,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1908⁩ البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
15 يناير 2026390,000
28 أبريل 2025360,000
17 مارس 2025390,000
21 فبراير 2025385,000
صفقة واحدة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

أبراج سكاي كورت D

مبنى

469 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 21 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2011 من تطوير سكاي كورتس. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
706 درهم ارتفاع 6.0%
سعر البيع المعتاد
600 ألف درهم
الإيجار المعتاد
54 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
أبراج سكاي كورت D، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 19

كل الوحدات في أبراج سكاي كورت D (469)
القيمة
1901غرفتان675 ألف درهم · يونيو 2013
1902725 ألف درهم · أغسطس 2025
1904استوديو400 ألف درهم · أكتوبر 2017
1905استوديو153 ألف درهم · سبتمبر 2012
1906غرفتان691 ألف درهم · يونيو 2023
1907استوديو400 ألف درهم · يناير 2025
1909غرفتان691 ألف درهم · يناير 2024
1–7 من 21

⁨1908⁩، أبراج سكاي كورت D بالأرقام

  • بيعت 4 مرات: الأولى في 14 سبتمبر 2009 بمبلغ 232,508 درهم، والأخيرة في 11 أبريل 2023 بمبلغ 242,000 درهم (686 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 22,000 درهم إلى 16,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 40,000 درهم في فبراير 2026.
  • بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 16.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,200 درهم سنويًا (11.91 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في أبراج سكاي كورت D بيعت بأسعار بين 390,000 درهم و390,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 706 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨1908⁩، أبراج سكاي كورت D

بكم بيعت الوحدة ⁨1908⁩ آخر مرة؟

242,000 درهم في 11 أبريل 2023: 686 درهم للقدم المربعة لمساحة 353 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 232,508 درهم في سبتمبر 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨1908⁩؟

40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.

كم مساحة الوحدة ⁨1908⁩؟

353 قدم مربعة (32.8 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2011.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1908⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أبراج سكاي كورت D بيعت بأسعار بين 390,000 درهم و390,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 883 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1908⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1908⁩، أبراج سكاي كورت D

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (242 ألف درهم، 11 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
242,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
48,400 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
96,800 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
990 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 13,074 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←