الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,268 قدم مربعةأبراج سكاي كورت C، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 20 · أُنجز عام 2011

⁨2012⁩، أبراج سكاي كورت C

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 2012 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 11 أبريل 2023
آخر بيع550 ألف درهم5 أكتوبر 2022
الإيجار السنوي الحالي44 ألف درهم11 أبريل 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 2012، أبراج سكاي كورت C

كم تبلغ قيمة 2012 اليوم؟

آخر بيع بسعر 550,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

11 أبريل 2023إيجارعقد جديد
43,822 درهم سنويًا10 أشهر · 35 درهم للقدم المربعة
5 أكتوبر 2022بيعجاهز
550,000 درهم433 درهم للقدم المربعة
11 أبريل 2022إيجارتجديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 32 درهم للقدم المربعة
11 يونيو 2020بيعجاهز
684,873 درهم540 درهم للقدم المربعة
15 يناير 2020إيجارعقد جديد
43,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 34 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2019إيجارتجديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2018إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
15 مايو 2017إيجارعقد جديد
65,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,268 قدم مربعة
الطابق
20 من 21
مواقف السيارات
B C 102
المطوّر
سكاي كورتس
سنة الإنجاز
2011
رسوم الخدمات
14,800 درهم سنويًا
آخر بيع
550 ألف درهم · أكتوبر 2022
مبنى
أبراج سكاي كورت C

نبذة عن ⁨2012⁩، أبراج سكاي كورت C

الوحدة ⁨2012⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,268 قدم مربعة في الطابق 20 من أبراج سكاي كورت C، وهو برج من 21 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2011 من تطوير سكاي كورتس. بيعت آخر مرة في 5 أكتوبر 2022 بمبلغ 550,000 درهم، أي 433 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (430 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 أبريل 2023، قيمته 43,822 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨2012⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨2012⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أبراج سكاي كورت C
500 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 712,056 درهم; 2011 712,056 درهم; 2012 532,500 درهم; 2013 720,334 درهم; 2014 885,953 درهم; 2015 612,500 درهم; 2016 575,000 درهم; 2017 775,000 درهم; 2018 969,566 درهم; 2020 673,484 درهم; 2021 770,444 درهم; 2022 550,000 درهم; 2023 824,304 درهم; 2024 815,000 درهم; 2025 709,885 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2009: 1,116,342 درهم (880 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2014: 1,116,344 درهم (880 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2020: 684,873 درهم (540 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2022: 550,000 درهم (433 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨2012⁩ 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨2012⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أبراج سكاي كورت C
40 ألف60 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 45,281 درهم; 2013 48,908 درهم; 2014 60,000 درهم; 2015 68,000 درهم; 2016 70,000 درهم; 2017 65,000 درهم; 2018 60,000 درهم; 2019 50,000 درهم; 2020 42,000 درهم; 2021 36,000 درهم; 2022 38,400 درهم; 2023 44,000 درهم; 2024 54,000 درهم; 2025 65,000 درهم; 2026 70,000 درهمعقد جديد، مايو 2016: 71,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2017: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2018: 60,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2019: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2020: 43,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2022: 40,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2023: 43,822 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في أبراج سكاي كورت C، وموقع الوحدة ⁨2012⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (202) ←

بيعت الوحدة ⁨2012⁩ آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 433 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أبراج سكاي كورت C حينها (430 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 501,788 درهم و880,000 درهم، أي نحو 571 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,600 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨2012⁩ البالغ 43,822 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
4 فبراير 2026760,000
19 يناير 2026880,000
9 ديسمبر 2025537,897
19 يونيو 2025745,000
6 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

أبراج سكاي كورت C

مبنى

468 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 21 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2011 من تطوير سكاي كورتس. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
680 درهم انخفاض 0.9%
سعر البيع المعتاد
590 ألف درهم
الإيجار المعتاد
53 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.4%
أبراج سكاي كورت C، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 20

كل الوحدات في أبراج سكاي كورت C (468)
القيمة
2001غرفتان748 ألف درهم · مايو 2011
2002غرفتان712 ألف درهم · مايو 2011
2003غرفتان691 ألف درهم · فبراير 2024
2004استوديو233 ألف درهم · مارس 2012
2005استوديو305 ألف درهم · أكتوبر 2013
2006غرفتان1.09 مليون درهم · سبتمبر 2018
2007استوديو330 ألف درهم · سبتمبر 2015
1–7 من 22

⁨2012⁩، أبراج سكاي كورت C بالأرقام

  • بيعت 4 مرات: الأولى في 22 يوليو 2009 بمبلغ 1,116,342 درهم، والأخيرة في 5 أكتوبر 2022 بمبلغ 550,000 درهم (433 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 71,000 درهم إلى 43,822 درهم.
  • بإيجار 43,822 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا (11.64 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في أبراج سكاي كورت C بيعت بأسعار بين 501,788 درهم و880,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 680 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨2012⁩، أبراج سكاي كورت C

بكم بيعت الوحدة ⁨2012⁩ آخر مرة؟

550,000 درهم في 5 أكتوبر 2022: 433 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,268 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,116,342 درهم في يوليو 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨2012⁩؟

43,822 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2016.

كم مساحة الوحدة ⁨2012⁩؟

1,268 قدم مربعة (117.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2011.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨2012⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أبراج سكاي كورت C بيعت بأسعار بين 501,788 درهم و880,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 571 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨2012⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨2012⁩، أبراج سكاي كورت C

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 5 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
550,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
110,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
220,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,250 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←