الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,063 قدم مربعةأبراج سكاي كورت A، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 20 · أُنجز عام 2011

⁨2002⁩، أبراج سكاي كورت A

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 2002 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 ديسمبر 2024
آخر بيع330 ألف درهم5 يونيو 2013
الإيجار السنوي الحالي46 ألف درهم25 ديسمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 2002، أبراج سكاي كورت A

كم تبلغ قيمة 2002 اليوم؟

آخر بيع بسعر 330,000 درهم عام 2013

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 ديسمبر 2024إيجارتجديد
46,200 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
25 ديسمبر 2023إيجارتجديد
40,200 درهم سنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
26 ديسمبر 2022إيجارتجديد
35,097 درهم سنويًا12 شهرًا · 33 درهم للقدم المربعة
25 ديسمبر 2021إيجارتجديد
30,917 درهم سنويًا12 شهرًا · 29 درهم للقدم المربعة
25 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
31,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 29 درهم للقدم المربعة
10 أكتوبر 2019إيجارعقد جديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
13 سبتمبر 2018إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
30 أغسطس 2017إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,063 قدم مربعة
الطابق
20 من 21
مواقف السيارات
B/A-126
المطوّر
سكاي كورتس
سنة الإنجاز
2011
رسوم الخدمات
12,000 درهم سنويًا
آخر بيع
330 ألف درهم · يونيو 2013
مبنى
أبراج سكاي كورت A

نبذة عن ⁨2002⁩، أبراج سكاي كورت A

الوحدة ⁨2002⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,063 قدم مربعة في الطابق 20 من أبراج سكاي كورت A، وهو برج من 21 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2011 من تطوير سكاي كورتس. بيعت آخر مرة في 5 يونيو 2013 بمبلغ 330,000 درهم، أي 310 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (338 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 ديسمبر 2024، قيمته 46,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨2002⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨2002⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أبراج سكاي كورت A
500 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 542,110 درهم; 2011 712,056 درهم; 2012 508,219 درهم; 2013 795,000 درهم; 2014 835,576 درهم; 2015 877,500 درهم; 2016 730,000 درهم; 2017 810,000 درهم; 2018 1,200,000 درهم; 2020 650,723 درهم; 2021 540,000 درهم; 2022 537,500 درهم; 2023 640,000 درهم; 2024 820,138 درهم; 2025 825,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2009: 712,056 درهم (670 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2011: 712,056 درهم (670 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2013: 330,000 درهم (310 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨2002⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨2002⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أبراج سكاي كورت A
40 ألف60 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 46,000 درهم; 2013 47,961 درهم; 2014 55,650 درهم; 2015 70,000 درهم; 2016 70,000 درهم; 2017 67,000 درهم; 2018 60,000 درهم; 2019 54,000 درهم; 2020 44,250 درهم; 2021 39,500 درهم; 2022 40,500 درهم; 2023 45,389 درهم; 2024 57,875 درهم; 2025 70,000 درهم; 2026 70,005 درهمعقد جديد، يوليو 2013: 42,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2014: 46,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2017: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2018: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2019: 40,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2020: 31,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2021: 30,917 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2022: 35,097 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2023: 40,200 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2024: 46,200 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في أبراج سكاي كورت A، وموقع الوحدة ⁨2002⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (125) ←

بيعت الوحدة ⁨2002⁩ آخر مرة في يونيو 2013 بسعر 310 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أبراج سكاي كورت A حينها (338 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 750,000 درهم، أي نحو 705 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 46,920 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨2002⁩ البالغ 46,200 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
30 ديسمبر 2025750,000
30 يوليو 2025850,000
22 يوليو 2025940,000
8 يوليو 2025400,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

أبراج سكاي كورت A

مبنى

441 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 21 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2011 من تطوير سكاي كورتس. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
711 درهم ارتفاع 3.5%
سعر البيع المعتاد
595 ألف درهم
الإيجار المعتاد
53 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.1%
أبراج سكاي كورت A، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 20

كل الوحدات في أبراج سكاي كورت A (441)
القيمة
2001غرفتان860 ألف درهم · سبتمبر 2016
2003غرفة واحدة480 ألف درهم · ديسمبر 2011
2004غرفة واحدة400 ألف درهم · مارس 2020
2005غرفة واحدة310 ألف درهم · ديسمبر 2022
2006غرفة واحدة400 ألف درهم · سبتمبر 2023
2007غرفة واحدة480 ألف درهم · مايو 2011
2008غرفة واحدة480 ألف درهم · مارس 2012
1–7 من 21

⁨2002⁩، أبراج سكاي كورت A بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 28 يوليو 2009 بمبلغ 712,056 درهم، والأخيرة في 5 يونيو 2013 بمبلغ 330,000 درهم (310 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 42,000 درهم إلى 30,917 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 46,200 درهم في ديسمبر 2024.
  • بإيجار 46,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 14.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (11.26 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في أبراج سكاي كورت A بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 711 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨2002⁩، أبراج سكاي كورت A

بكم بيعت الوحدة ⁨2002⁩ آخر مرة؟

330,000 درهم في 5 يونيو 2013: 310 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,063 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 712,056 درهم في يوليو 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨2002⁩؟

46,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 40,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.

كم مساحة الوحدة ⁨2002⁩؟

1,063 قدم مربعة (98.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2011.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨2002⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أبراج سكاي كورت A بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 705 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨2002⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨2002⁩، أبراج سكاي كورت A

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (330 ألف درهم، 5 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
330,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
66,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
132,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,350 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 16,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←