307، سمانا باركفيل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، سمانا باركفيل
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,211 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 17
- مواقف السيارات
- 1
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- سمانا باركفيل
نبذة عن 307، سمانا باركفيل
الوحدة 307 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,211 قدم مربعة في الطابق 3 من سمانا باركفيل، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني. باعها المطوّر في 28 يوليو 2025 بمبلغ 1,388,617 درهم، أي 1,147 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,222 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
شقق بغرفتي نوم في سمانا باركفيل، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,147 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سمانا باركفيل حينها (1,222 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,572,444 درهم و1,608,356 درهم، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,211 قدم مربعة | 1,499,000 | 1,238 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,211 قدم مربعة | 1,544,000 | 1,275 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,211 قدم مربعة | 1,509,000 | 1,246 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,211 قدم مربعة | 1,494,000 | 1,234 |
سمانا باركفيل
مبنى173 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,386 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سمانا باركفيل (173)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 306 | استوديو | 432 قدم مربعة | 709 ألف درهم709,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 310 | 764 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,056,833 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 312 | 772 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,222 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 314 | استوديو | 427 قدم مربعة | 754 ألف درهم754,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 315 | استوديو | 420 قدم مربعة | 729 ألف درهم728,867 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 316 | 429 قدم مربعة | 754 ألف درهم753,955 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 320 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,149,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 321 | 767 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 322 | 773 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,049,539 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
307، سمانا باركفيل بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 28 يوليو 2025 بمبلغ 1,388,617 درهم، أي 1,147 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في سمانا باركفيل بيعت بأسعار بين 1,572,444 درهم و1,608,356 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,386 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 307، سمانا باركفيل
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
1,388,617 درهم في 28 يوليو 2025، من المطوّر: 1,147 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,211 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 307؟
1,211 قدم مربعة (112.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 17 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سمانا باركفيل بيعت بأسعار بين 1,572,444 درهم و1,608,356 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، سمانا باركفيل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 28 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,388,617 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 277,723 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 555,447 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,681 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,332 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←