522، سمانا آيفي جاردنز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 522، سمانا آيفي جاردنز 2
كم تبلغ قيمة 522 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 442 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 716 ألف درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 522، سمانا آيفي جاردنز 2
الوحدة 522 استوديو بمساحة 442 قدم مربعة في الطابق 5 من سمانا آيفي جاردنز 2، وهو برج من 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 5 سبتمبر 2024 بمبلغ 715,635 درهم، أي 1,620 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,657 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 522 عبر السنوات
بيعت الوحدة 522 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2، وموقع الوحدة 522 بينها
كل الاستوديوهات (347) ←بيعت الوحدة 522 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,620 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 حينها (1,657 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم، أي نحو 1,604 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 444 قدم مربعة | 770,018 | 1,733 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 442 قدم مربعة | 878,171 | 1,988 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 424 قدم مربعة | 627,811 | 1,479 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 436 قدم مربعة | 648,668 | 1,489 |
سمانا آيفي جاردنز 2
مبنى803 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,460 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 695 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سمانا آيفي جاردنز 2 (803)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | استوديو | 444 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,309 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 502 | استوديو | 420 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,309 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 503 | استوديو | 420 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,309 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 504 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,664 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,031,906 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 506 | استوديو | 420 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,059 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 507 | استوديو | 420 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 508 | استوديو | 420 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,031,906 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 879 ألف درهم879,465 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 511 | 1,166 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 512 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 513 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 744 ألف درهم743,917 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 514 | استوديو | 419 قدم مربعة | 534 ألف درهم533,924 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 516 | استوديو | 413 قدم مربعة | 658 ألف درهم658,263 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 517 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 744 ألف درهم743,917 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 518 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 930 ألف درهم929,897 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 519 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 520 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,482,624 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 521 | استوديو | 424 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,309 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 523 | استوديو | 426 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,309 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 524 | استوديو | 436 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,309 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 525 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 526 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 |
522، سمانا آيفي جاردنز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 5 سبتمبر 2024 بمبلغ 715,635 درهم، أي 1,620 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,460 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 522، سمانا آيفي جاردنز 2
بكم بيعت الوحدة 522 آخر مرة؟
715,635 درهم في 5 سبتمبر 2024، من المطوّر: 1,620 درهم للقدم المربعة لمساحة 442 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 522؟
442 قدم مربعة (41.1 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 35 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 522 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,604 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 522؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 522، سمانا آيفي جاردنز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (716 ألف درهم، 5 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 715,635 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 143,127 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 286,254 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,928 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,066 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←