321، سمانا آيفي جاردنز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 321، سمانا آيفي جاردنز 2
كم تبلغ قيمة 321 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 424 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 710 ألف درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 321، سمانا آيفي جاردنز 2
الوحدة 321 استوديو بمساحة 424 قدم مربعة في الطابق 3 من سمانا آيفي جاردنز 2، وهو برج من 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 27 سبتمبر 2024 بمبلغ 709,822 درهم، أي 1,673 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,654 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 321 عبر السنوات
بيعت الوحدة 321 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2، وموقع الوحدة 321 بينها
كل الاستوديوهات (347) ←بيعت الوحدة 321 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,673 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 حينها (1,654 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم، أي نحو 1,604 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 444 قدم مربعة | 770,018 | 1,733 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 442 قدم مربعة | 878,171 | 1,988 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 424 قدم مربعة | 627,811 | 1,479 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 436 قدم مربعة | 648,668 | 1,489 |
سمانا آيفي جاردنز 2
مبنى803 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,460 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 695 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سمانا آيفي جاردنز 2 (803)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | استوديو | 444 قدم مربعة | 732 ألف درهم731,850 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 302 | استوديو | 420 قدم مربعة | 711 ألف درهم710,505 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 303 | استوديو | 420 قدم مربعة | 696 ألف درهم695,547 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,086,534 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 307 | استوديو | 420 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,515 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 309 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,304 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 310 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,141,914 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 311 | غرفتان | 1,166 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,409,400 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 312 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 968 ألف درهم968,031 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 313 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 994 ألف درهم994,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 314 | استوديو | 419 قدم مربعة | 638 ألف درهم638,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 315 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,961 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 316 | استوديو | 413 قدم مربعة | 669 ألف درهم669,465 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 317 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 963 ألف درهم962,798 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 318 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 963 ألف درهم962,798 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 319 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,472,580 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 320 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,393,902 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 322 | استوديو | 442 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,375 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 324 | استوديو | 436 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,228 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 325 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,590 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 326 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,086,534 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 |
321، سمانا آيفي جاردنز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 27 سبتمبر 2024 بمبلغ 709,822 درهم، أي 1,673 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,460 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 321، سمانا آيفي جاردنز 2
بكم بيعت الوحدة 321 آخر مرة؟
709,822 درهم في 27 سبتمبر 2024، من المطوّر: 1,673 درهم للقدم المربعة لمساحة 424 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 321؟
424 قدم مربعة (39.4 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 35 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 321 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,604 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 321؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 321، سمانا آيفي جاردنز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (710 ألف درهم، 27 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 709,822 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 141,964 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 283,929 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,904 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,823 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←