2811، سمانا آيفي جاردنز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2811، سمانا آيفي جاردنز 2
كم تبلغ قيمة 2811 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,166 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 1.47 مليون درهم · ديسمبر 2024
نبذة عن 2811، سمانا آيفي جاردنز 2
الوحدة 2811 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,166 قدم مربعة في الطابق 28 من سمانا آيفي جاردنز 2، وهو برج من 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 24 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,472,580 درهم، أي 1,262 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,129 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2811 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2811 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سمانا آيفي جاردنز 2، وموقع الوحدة 2811 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (104) ←بيعت الوحدة 2811 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,262 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سمانا آيفي جاردنز 2 حينها (1,129 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,350,000 درهم، أي نحو 1,157 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يوليو 202520 يوليو 2025 | 1,916 قدم مربعة | 1,861,380 | 971 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,332 قدم مربعة | 1,492,020 | 1,120 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,676 قدم مربعة | 1,890,540 | 1,127 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,262 قدم مربعة | 1,701,216 | 1,348 |
سمانا آيفي جاردنز 2
مبنى803 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,460 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 695 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في سمانا آيفي جاردنز 2 (803)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | 444 قدم مربعة | 828 ألف درهم828,150 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 2802 | استوديو | 420 قدم مربعة | 759 ألف درهم759,360 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2804 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,931 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 2805 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,117,562 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 2806 | استوديو | 420 قدم مربعة | 790 ألف درهم789,943 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2808 | استوديو | 420 قدم مربعة | 790 ألف درهم789,943 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2809 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,166,686 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 2810 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,043,877 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2812 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 961 ألف درهم961,496 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 2813 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,300 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 2814 | استوديو | 419 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,878 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 2815 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,300 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2816 | استوديو | 413 قدم مربعة | 726 ألف درهم725,585 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 2817 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,300 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 2818 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,172,556 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 2819 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,493,100 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2820 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,574,640 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 2821 | 424 قدم مربعة | 706 ألف درهم705,767 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 2822 | استوديو | 442 قدم مربعة | 804 ألف درهم804,029 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2823 | استوديو | 426 قدم مربعة | 804 ألف درهم804,029 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2824 | استوديو | 436 قدم مربعة | 804 ألف درهم804,029 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 2825 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,128,035 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 2826 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,885 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 |
2811، سمانا آيفي جاردنز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 24 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,472,580 درهم، أي 1,262 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,460 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2811، سمانا آيفي جاردنز 2
بكم بيعت الوحدة 2811 آخر مرة؟
1,472,580 درهم في 24 ديسمبر 2024، من المطوّر: 1,262 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,166 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2811؟
1,166 قدم مربعة (108.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 28 من برج من 35 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2811 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,157 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2811؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2811، سمانا آيفي جاردنز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.47 مليون درهم، 24 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,472,580 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 294,516 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 589,032 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,858 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←