1306، سمانا آيفي جاردنز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1306، سمانا آيفي جاردنز 2
كم تبلغ قيمة 1306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 420 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 35
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 708 ألف درهم · أغسطس 2024
نبذة عن 1306، سمانا آيفي جاردنز 2
الوحدة 1306 استوديو بمساحة 420 قدم مربعة في الطابق 13 من سمانا آيفي جاردنز 2، وهو برج من 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 12 أغسطس 2024 بمبلغ 708,321 درهم، أي 1,685 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,657 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1306 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2، وموقع الوحدة 1306 بينها
كل الاستوديوهات (347) ←بيعت الوحدة 1306 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,685 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 حينها (1,657 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم، أي نحو 1,604 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 444 قدم مربعة | 770,018 | 1,733 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 442 قدم مربعة | 878,171 | 1,988 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 424 قدم مربعة | 627,811 | 1,479 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 436 قدم مربعة | 648,668 | 1,489 |
سمانا آيفي جاردنز 2
مبنى803 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,460 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 695 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في سمانا آيفي جاردنز 2 (803)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 444 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,981 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 1302 | استوديو | 420 قدم مربعة | 718 ألف درهم718,332 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1303 | استوديو | 420 قدم مربعة | 694 ألف درهم694,388 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1304 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1305 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,664 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1307 | استوديو | 420 قدم مربعة | 685 ألف درهم684,710 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1308 | استوديو | 420 قدم مربعة | 685 ألف درهم684,710 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1309 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,576 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1310 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,576 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1311 | غرفتان | 1,166 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,306,260 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1312 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1313 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 837 ألف درهم837,346 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1314 | استوديو | 419 قدم مربعة | 678 ألف درهم678,286 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1315 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,992 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1316 | استوديو | 413 قدم مربعة | 678 ألف درهم678,286 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1317 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,004,815 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1318 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,004,815 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1319 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,248 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1320 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,760 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1321 | استوديو | 424 قدم مربعة | 697 ألف درهم697,410 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1322 | استوديو | 442 قدم مربعة | 678 ألف درهم678,425 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1323 | استوديو | 426 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1324 | استوديو | 436 قدم مربعة | 718 ألف درهم718,332 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1325 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,184 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1326 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,088,770 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 |
1306، سمانا آيفي جاردنز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 12 أغسطس 2024 بمبلغ 708,321 درهم، أي 1,685 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,460 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1306، سمانا آيفي جاردنز 2
بكم بيعت الوحدة 1306 آخر مرة؟
708,321 درهم في 12 أغسطس 2024، من المطوّر: 1,685 درهم للقدم المربعة لمساحة 420 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1306؟
420 قدم مربعة (39.0 متر مربع): استوديو في الطابق 13 من برج من 35 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,604 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1306، سمانا آيفي جاردنز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (708 ألف درهم، 12 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 708,321 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 141,664 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 283,328 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,898 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←