116، سمانا آيفي جاردنز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 116، سمانا آيفي جاردنز 2
كم تبلغ قيمة 116 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 415 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 659 ألف درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 116، سمانا آيفي جاردنز 2
الوحدة 116 استوديو بمساحة 415 قدم مربعة في الطابق 1 من سمانا آيفي جاردنز 2، وهو برج من 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 659,205 درهم، أي 1,589 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,655 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 116 عبر السنوات
بيعت الوحدة 116 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2، وموقع الوحدة 116 بينها
كل الاستوديوهات (347) ←بيعت الوحدة 116 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,589 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 حينها (1,655 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم، أي نحو 1,604 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 444 قدم مربعة | 770,018 | 1,733 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 442 قدم مربعة | 878,171 | 1,988 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 424 قدم مربعة | 627,811 | 1,479 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 436 قدم مربعة | 648,668 | 1,489 |
سمانا آيفي جاردنز 2
مبنى803 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,460 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 695 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سمانا آيفي جاردنز 2 (803)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | استوديو | 422 قدم مربعة | 673 ألف درهم673,280 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 102 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,522 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 104 | 1,587 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,303,452 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 105 | استوديو | 412 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 106 | استوديو | 387 قدم مربعة | 590 ألف درهم589,815 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 107 | استوديو | 387 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,245 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 108 | استوديو | 411 قدم مربعة | 636 ألف درهم636,098 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 109 | استوديو | 419 قدم مربعة | 608 ألف درهم607,509 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 110 | استوديو | 411 قدم مربعة | 593 ألف درهم593,215 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 111 | استوديو | 381 قدم مربعة | 659 ألف درهم659,205 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 112 | استوديو | 413 قدم مربعة | 637 ألف درهم637,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 113 | استوديو | 408 قدم مربعة | 638 ألف درهم638,204 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 114 | استوديو | 405 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 115 | استوديو | 409 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,245 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 117 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,462,860 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 118 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,401,624 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 119 | استوديو | 424 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,245 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 120 | استوديو | 442 قدم مربعة | 683 ألف درهم683,292 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 121 | استوديو | 426 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,515 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 122 | استوديو | 436 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,245 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 123 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 943 ألف درهم942,589 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 124 | استوديو | 678 قدم مربعة | 683 ألف درهم683,292 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
116، سمانا آيفي جاردنز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 659,205 درهم، أي 1,589 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,460 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 116، سمانا آيفي جاردنز 2
بكم بيعت الوحدة 116 آخر مرة؟
659,205 درهم في 18 سبتمبر 2024، من المطوّر: 1,589 درهم للقدم المربعة لمساحة 415 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 116؟
415 قدم مربعة (38.6 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 35 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 116 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 644,705 درهم و695,283 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,604 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 116؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 116، سمانا آيفي جاردنز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (659 ألف درهم، 18 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 659,205 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 131,841 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 263,682 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,697 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,696 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←