1012، سمانا آيفي جاردنز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1012، سمانا آيفي جاردنز 2
كم تبلغ قيمة 1012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 795 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 876 ألف درهم · أغسطس 2024
نبذة عن 1012، سمانا آيفي جاردنز 2
الوحدة 1012 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 795 قدم مربعة في الطابق 10 من سمانا آيفي جاردنز 2، وهو برج من 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 أغسطس 2024 بمبلغ 875,760 درهم، أي 1,101 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,322 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1012 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1012 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سمانا آيفي جاردنز 2، وموقع الوحدة 1012 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (326) ←بيعت الوحدة 1012 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,101 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سمانا آيفي جاردنز 2 حينها (1,322 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 918,400 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 1,099,000 | 1,362 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 835 قدم مربعة | 1,092,528 | 1,307 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 1,014,924 | 1,258 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 843 قدم مربعة | 1,009,584 | 1,196 |
سمانا آيفي جاردنز 2
مبنى803 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,460 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 695 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في سمانا آيفي جاردنز 2 (803)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | استوديو | 444 قدم مربعة | 713 ألف درهم713,326 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1002 | استوديو | 420 قدم مربعة | 713 ألف درهم713,327 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1003 | استوديو | 420 قدم مربعة | 658 ألف درهم657,922 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1004 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,083,747 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,522 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1006 | استوديو | 420 قدم مربعة | 703 ألف درهم703,315 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1008 | استوديو | 420 قدم مربعة | 703 ألف درهم703,315 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1009 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,046,733 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1010 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,522 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1011 | 1,166 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,052 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1013 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1000 ألف درهم999,760 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1014 | استوديو | 419 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,876 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1015 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 876 ألف درهم875,760 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1016 | استوديو | 413 قدم مربعة | 649 ألف درهم648,593 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1017 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,014,714 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1018 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 961 ألف درهم961,308 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1019 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,492,020 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1020 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,750 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1021 | استوديو | 424 قدم مربعة | 713 ألف درهم713,327 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1022 | استوديو | 442 قدم مربعة | 658 ألف درهم657,922 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1023 | استوديو | 426 قدم مربعة | 731 ألف درهم731,025 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1024 | استوديو | 436 قدم مربعة | 658 ألف درهم657,922 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1025 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,083,748 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1026 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,048,788 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
1012، سمانا آيفي جاردنز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 7 أغسطس 2024 بمبلغ 875,760 درهم، أي 1,101 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 918,400 درهم و918,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,460 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1012، سمانا آيفي جاردنز 2
بكم بيعت الوحدة 1012 آخر مرة؟
875,760 درهم في 7 أغسطس 2024، من المطوّر: 1,101 درهم للقدم المربعة لمساحة 795 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1012؟
795 قدم مربعة (73.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 35 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سمانا آيفي جاردنز 2 بيعت بأسعار بين 918,400 درهم و918,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1012، سمانا آيفي جاردنز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (876 ألف درهم، 7 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 875,760 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 175,152 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 350,304 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,583 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,792 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←