1306، كوف إديشن ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1306، كوف إديشن ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 1306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 422 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إمتياز للاستثمار والتطوير العقاري
- آخر بيع
- 649 ألف درهم · يناير 2026
نبذة عن 1306، كوف إديشن ريزيدنس 1
الوحدة 1306 استوديو بمساحة 422 قدم مربعة في الطابق 13 من كوف إديشن ريزيدنس 1، وهو برج من 13 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني من تطوير إمتياز للاستثمار والتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 15 يناير 2026 بمبلغ 649,088 درهم، أي 1,536 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,484 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1306 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في كوف إديشن ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 1306 بينها
كل الاستوديوهات (64) ←بيعت الوحدة 1306 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,536 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في كوف إديشن ريزيدنس 1 حينها (1,484 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 617,438 درهم و649,088 درهم، أي نحو 1,488 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 429 قدم مربعة | 617,438 | 1,440 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 422 قدم مربعة | 612,482 | 1,450 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 422 قدم مربعة | 601,111 | 1,423 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 422 قدم مربعة | 629,970 | 1,491 |
كوف إديشن ريزيدنس 1
مبنى182 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 13 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، من تطوير إمتياز للاستثمار والتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,440 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 649 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في كوف إديشن ريزيدنس 1 (182)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 1,020 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,027,835 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1302 | استوديو | 626 قدم مربعة | 731 ألف درهم730,520 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1303 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 977 ألف درهم977,078 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1304 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 907 ألف درهم906,944 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1305 | استوديو | 398 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,901 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1307 | استوديو | 401 قدم مربعة | 639 ألف درهم639,186 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1308 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 894 ألف درهم894,268 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1309 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,506 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1310 | استوديو | 429 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,076 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1311 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 981 ألف درهم981,399 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 1312 | 760 قدم مربعة | 948 ألف درهم948,133 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 1313 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,307,424 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1314 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 925 ألف درهم924,830 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
1306، كوف إديشن ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يناير 2025 بمبلغ 620,277 درهم، والأخيرة في 15 يناير 2026 بمبلغ 649,088 درهم (1,536 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في كوف إديشن ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 617,438 درهم و649,088 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,440 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1306، كوف إديشن ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 1306 آخر مرة؟
649,088 درهم في 15 يناير 2026: 1,536 درهم للقدم المربعة لمساحة 422 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 620,277 درهم في يناير 2025.
كم مساحة الوحدة 1306؟
422 قدم مربعة (39.2 متر مربع): استوديو في الطابق 13 من برج من 13 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في كوف إديشن ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 617,438 درهم و649,088 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,488 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1306، كوف إديشن ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (649 ألف درهم، 15 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 649,088 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 129,818 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 259,635 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,656 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,272 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←