412، بليس هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 412، بليس هومز
كم تبلغ قيمة 412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 753 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- راشد الجابري للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 859 ألف درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- بليس هومز
نبذة عن 412، بليس هومز
الوحدة 412 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 753 قدم مربعة في الطابق 4 من بليس هومز، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2024 من تطوير راشد الجابري للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 17 ديسمبر 2024 بمبلغ 858,831 درهم، أي 1,141 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,087 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2026، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 412 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بليس هومز، وموقع الوحدة 412 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة 412 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,141 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بليس هومز حينها (1,087 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,000,000 درهم، أي نحو 1,246 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و66,000 درهم. إيجار الوحدة 412 البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 802 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,246 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,247 قدم مربعة | 1,150,000 | 922 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 715 قدم مربعة | 830,000 | 1,160 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 976 قدم مربعة | 988,373 | 1,012 |
بليس هومز
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2024 من تطوير راشد الجابري للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,246 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بليس هومز (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,251,839 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 1,247 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 945 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,052,380 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,068 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 679 ألف درهم678,857 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 693 ألف درهم692,701 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 63,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 779 ألف درهم779,100 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 410 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 411 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 798 ألف درهم797,797 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 |
412، بليس هومز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من راشد الجابري للتطوير العقاري في 17 ديسمبر 2024 بمبلغ 858,831 درهم، أي 1,141 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 65,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بليس هومز بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,246 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 412، بليس هومز
بكم بيعت الوحدة 412 آخر مرة؟
858,831 درهم في 17 ديسمبر 2024، من المطوّر: 1,141 درهم للقدم المربعة لمساحة 753 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 412؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 412؟
753 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بليس هومز بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,246 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 412، بليس هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (859 ألف درهم، 17 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 858,831 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 171,766 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 343,532 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,514 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,081 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←