309، بليس هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، بليس هومز
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 877 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- راشد الجابري للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.02 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- بليس هومز
نبذة عن 309، بليس هومز
الوحدة 309 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 877 قدم مربعة في الطابق 3 من بليس هومز، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2024 من تطوير راشد الجابري للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 6 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,020,267 درهم، أي 1,163 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,030 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 309 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بليس هومز، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة 309 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,163 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بليس هومز حينها (1,030 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,000,000 درهم، أي نحو 1,246 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و66,000 درهم. إيجار الوحدة 309 البالغ 73,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 802 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,246 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,247 قدم مربعة | 1,150,000 | 922 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 715 قدم مربعة | 830,000 | 1,160 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 976 قدم مربعة | 988,373 | 1,012 |
بليس هومز
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2024 من تطوير راشد الجابري للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,246 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بليس هومز (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,269,101 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 1,247 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 949 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,607 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 808 ألف درهم808,362 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 966 ألف درهم966,320 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,325 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 798 ألف درهم797,797 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 60,162 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,267 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 |
309، بليس هومز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من راشد الجابري للتطوير العقاري في 6 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,020,267 درهم، أي 1,163 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 73,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بليس هومز بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,246 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 309، بليس هومز
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
1,020,267 درهم في 6 نوفمبر 2024، من المطوّر: 1,163 درهم للقدم المربعة لمساحة 877 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 309؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 73,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 309؟
877 قدم مربعة (81.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بليس هومز بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,246 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، بليس هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.02 مليون درهم، 6 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,020,267 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 204,053 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 408,107 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,174 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,862 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←