106، بليس هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، بليس هومز
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 772 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- G-11
- المطوّر
- راشد الجابري للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 889 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- بليس هومز
نبذة عن 106، بليس هومز
الوحدة 106 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 772 قدم مربعة في الطابق 1 من بليس هومز، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2024 من تطوير راشد الجابري للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 9 أبريل 2025 بمبلغ 889,119 درهم، أي 1,151 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,139 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 62,831 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بليس هومز، وموقع الوحدة 106 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة 106 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,151 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بليس هومز حينها (1,139 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,000,000 درهم، أي نحو 1,246 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و66,000 درهم. إيجار الوحدة 106 البالغ 62,831 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 802 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,246 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,247 قدم مربعة | 1,150,000 | 922 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 715 قدم مربعة | 830,000 | 1,160 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 976 قدم مربعة | 988,373 | 1,012 |
بليس هومز
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2024 من تطوير راشد الجابري للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,246 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بليس هومز (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 88,000 سنويًا | |
| 102 | 1,246 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,662,651 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 103 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 932 ألف درهم932,245 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 105 | 818 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 107 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 108 | غرفتان | 1,115 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 109 | 627 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 |
106، بليس هومز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من راشد الجابري للتطوير العقاري في 9 أبريل 2025 بمبلغ 889,119 درهم، أي 1,151 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 62,831 درهم سنويًا.
- بإيجار 62,831 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بليس هومز بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,246 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 106، بليس هومز
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
889,119 درهم في 9 أبريل 2025، من المطوّر: 1,151 درهم للقدم المربعة لمساحة 772 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 106؟
62,831 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 106؟
772 قدم مربعة (71.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بليس هومز بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,246 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، بليس هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (889 ألف درهم، 9 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 889,119 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 177,824 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 355,648 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,638 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,353 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←