605، بن غاطي ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، بن غاطي ويست
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 882 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- B-27
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · مارس 2022
- مبنى
- بن غاطي ويست
نبذة عن 605، بن غاطي ويست
الوحدة 605 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 882 قدم مربعة في الطابق 6 من بن غاطي ويست، وهو برج من 6 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2020 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 10 مارس 2022 بمبلغ 500,000 درهم، أي 567 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (568 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 يونيو 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي ويست، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (35) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 567 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي ويست حينها (568 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 872 قدم مربعة | 795,000 | 911 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 882 قدم مربعة | 740,000 | 839 | ||
| 12 يوليو 202412 يوليو 2024 | 879 قدم مربعة | 730,000 | 830 | ||
| 11 يونيو 202411 يونيو 2024 | 1,675 قدم مربعة | 1,030,000 | 614 |
بن غاطي ويست
مبنى47 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2020 من تطوير بن غاطي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بن غاطي ويست (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 1,191 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 603 | غرفتان | 1,895 قدم مربعة | 982 ألف درهم981,951 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 604 | غرفتان | 1,896 قدم مربعة | 996 ألف درهم995,777 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 606 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 59,834 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 1,675 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 57,000 سنويًا |
605، بن غاطي ويست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 10 مارس 2022 بمبلغ 500,000 درهم، أي 567 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 74,500 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 14.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (17.12 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 605، بن غاطي ويست
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
500,000 درهم في 10 مارس 2022، من المطوّر: 567 درهم للقدم المربعة لمساحة 882 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 605؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 74,500 درهم.
كم مساحة الوحدة 605؟
882 قدم مربعة (81.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، بن غاطي ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 10 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←