405، بن غاطي ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، بن غاطي ويست
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,896 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-12
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 32,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- بن غاطي ويست
نبذة عن 405، بن غاطي ويست
الوحدة 405 شقة بمساحة 1,896 قدم مربعة في الطابق 4 من بن غاطي ويست، وهو برج من 6 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2020 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 29 أغسطس 2025 بمبلغ 1,242,358 درهم، أي 655 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,500 درهم سنويًا.
بن غاطي ويست
مبنى47 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2020 من تطوير بن غاطي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بن غاطي ويست (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 1,191 قدم مربعة | 709 ألف درهم709,126 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 403 | غرفتان | 1,896 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 52,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 1,673 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 |
405، بن غاطي ويست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 29 أغسطس 2025 بمبلغ 1,242,358 درهم، أي 655 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 496,944 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,500 درهم سنويًا (17.12 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 405، بن غاطي ويست
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
1,242,358 درهم في 29 أغسطس 2025، من المطوّر: 655 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,896 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 405؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2022، كان 496,944 درهم.
كم مساحة الوحدة 405؟
1,896 قدم مربعة (176.1 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، بن غاطي ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 29 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,242,358 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 248,472 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 496,943 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,083 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,189 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←