104، بن غاطي ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، بن غاطي ويست
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 872 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- B-35
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- بن غاطي ويست
نبذة عن 104، بن غاطي ويست
الوحدة 104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 872 قدم مربعة في الطابق 1 من بن غاطي ويست، وهو برج من 6 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2020 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 22 ديسمبر 2021 بمبلغ 550,000 درهم، أي 630 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (579 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 فبراير 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 20 فبراير 2022، قيمته 40,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي ويست، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (35) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 630 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي ويست حينها (579 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 872 قدم مربعة | 795,000 | 911 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 882 قدم مربعة | 740,000 | 839 | ||
| 12 يوليو 202412 يوليو 2024 | 879 قدم مربعة | 730,000 | 830 | ||
| 11 يونيو 202411 يونيو 2024 | 1,675 قدم مربعة | 1,030,000 | 614 |
بن غاطي ويست
مبنى47 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2020 من تطوير بن غاطي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بن غاطي ويست (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 42,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 1,191 قدم مربعة | 687 ألف درهم687,226 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 103 | غرفتان | 1,896 قدم مربعة | 906 ألف درهم905,627 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 105 | غرفتان | 1,896 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 56,400 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 57,900 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,673 قدم مربعة | 764 ألف درهم763,843 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 |
104، بن غاطي ويست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 22 ديسمبر 2021 بمبلغ 550,000 درهم، أي 630 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 40,200 درهم سنويًا.
- بإيجار 40,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (17.12 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 104، بن غاطي ويست
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
550,000 درهم في 22 ديسمبر 2021، من المطوّر: 630 درهم للقدم المربعة لمساحة 872 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 104؟
40,200 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 104؟
872 قدم مربعة (81.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، بن غاطي ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 22 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←