403، برج أجمل سارة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، برج أجمل سارة
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 938 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 16
- مواقف السيارات
- B4- 20
- المطوّر
- فابسون للاستيراد والتصدير
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · يونيو 2009
- مبنى
- برج أجمل سارة
نبذة عن 403، برج أجمل سارة
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 938 قدم مربعة في الطابق 4 من برج أجمل سارة، وهو برج من 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. باعها المطوّر في 17 يونيو 2009 بمبلغ 1,091,900 درهم، أي 1,164 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,027 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أجمل سارة، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (148) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في يونيو 2009 بسعر 1,164 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أجمل سارة حينها (1,027 درهم). إيجار الوحدة 403 البالغ 46,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أكتوبر 202425 أكتوبر 2024 | 911 قدم مربعة | 600,000 | 658 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 1,165 قدم مربعة | 820,000 | 703 | ||
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 895 قدم مربعة | 596,902 | 666 | ||
| 4 نوفمبر 20204 نوفمبر 2020 | 838 قدم مربعة | 466,305 | 556 |
برج أجمل سارة
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج أجمل سارة (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 986 ألف درهم986,040 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 42,500 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 937 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,580 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 37,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 37,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,629 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 64,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 1,200 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 36,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 1,114 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 36,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,046 قدم مربعة | 732 ألف درهم732,300 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 39,675 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,380 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 896 ألف درهم896,280 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 39,900 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 467 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 26,000 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 495 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 21,000 سنويًا | |
| 416 | استوديو | 495 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 35,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 34,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,262 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 64,000 سنويًا | |
| 419 | استوديو | 575 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 32,000 سنويًا | |
| 420 | غرفة واحدة | 1,023 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 42,000 سنويًا |
403، برج أجمل سارة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فابسون للاستيراد والتصدير في 17 يونيو 2009 بمبلغ 1,091,900 درهم، أي 1,164 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 37,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 46,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (14.04 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 403، برج أجمل سارة
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
1,091,900 درهم في 17 يونيو 2009، من المطوّر: 1,164 درهم للقدم المربعة لمساحة 938 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 403؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 41,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 403؟
938 قدم مربعة (87.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، برج أجمل سارة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 17 يونيو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,091,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 218,380 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 436,760 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,467 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←