1402، برج أجمل سارة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1402، برج أجمل سارة
كم تبلغ قيمة 1402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 930 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 16
- مواقف السيارات
- B3- 102
- المطوّر
- فابسون للاستيراد والتصدير
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 475 ألف درهم · مارس 2019
- مبنى
- برج أجمل سارة
نبذة عن 1402، برج أجمل سارة
الوحدة 1402 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 930 قدم مربعة في الطابق 14 من برج أجمل سارة، وهو برج من 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. بيعت آخر مرة في 12 مارس 2019 بمبلغ 475,000 درهم، أي 510 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (541 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 أغسطس 2025، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1402 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أجمل سارة، وموقع الوحدة 1402 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (148) ←بيعت الوحدة 1402 آخر مرة في مارس 2019 بسعر 510 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أجمل سارة حينها (541 درهم). إيجار الوحدة 1402 البالغ 39,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أكتوبر 202425 أكتوبر 2024 | 911 قدم مربعة | 600,000 | 658 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 1,165 قدم مربعة | 820,000 | 703 | ||
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 895 قدم مربعة | 596,902 | 666 | ||
| 4 نوفمبر 20204 نوفمبر 2020 | 838 قدم مربعة | 466,305 | 556 |
برج أجمل سارة
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2015 من تطوير فابسون للاستيراد والتصدير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج أجمل سارة (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 35,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 35,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 37,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفة واحدة | 930 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 39,500 سنويًا | |
| 1406 | غرفتان | 1,628 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 58,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفة واحدة | 1,204 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 37,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 1,184 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 40,000 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 1,043 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 46,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 59,500 سنويًا | |
| 1411 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 1412 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 60,000 سنويًا | |
| 1413 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 40,000 سنويًا | |
| 1414 | استوديو | 507 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 35,000 سنويًا | |
| 1415 | استوديو | 494 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 28,900 سنويًا | |
| 1416 | استوديو | 493 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 22,000 سنويًا | |
| 1417 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 40,000 سنويًا | |
| 1418 | 3 غرف | 1,849 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 89,250 سنويًا | |
| 1419 | غرفة واحدة | 1,045 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 37,000 سنويًا |
1402، برج أجمل سارة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 نوفمبر 2009 بمبلغ 1,494,450 درهم، والأخيرة في 12 مارس 2019 بمبلغ 475,000 درهم (510 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 39,000 درهم.
- بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (14.04 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1402، برج أجمل سارة
بكم بيعت الوحدة 1402 آخر مرة؟
475,000 درهم في 12 مارس 2019: 510 درهم للقدم المربعة لمساحة 930 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,494,450 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1402؟
39,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 1402؟
930 قدم مربعة (86.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1402، برج أجمل سارة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (475 ألف درهم، 12 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 95,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 190,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,943 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←