305، إيه جي 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، إيه جي 7
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 436 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إيه جي للعقارات
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 475 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- إيه جي 7
نبذة عن 305، إيه جي 7
الوحدة 305 استوديو بمساحة 436 قدم مربعة في الطابق 3 من إيه جي 7، وهو برج من 13 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير إيه جي للعقارات. بيعت آخر مرة في 19 مايو 2025 بمبلغ 475,000 درهم، أي 1,090 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,057 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إيه جي 7، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الاستوديوهات (149) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,090 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إيه جي 7 حينها (1,057 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 382,886 درهم و460,000 درهم، أي نحو 1,110 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 450,000 | 1,110 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 405 قدم مربعة | 382,886 | 945 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 481 قدم مربعة | 470,000 | 977 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 401 قدم مربعة | 445,000 | 1,110 |
إيه جي 7
مبنى226 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 13 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير إيه جي للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,080 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 455 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في إيه جي 7 (226)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 725 ألف درهم724,667 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 302 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,238 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 303 | استوديو | 375 قدم مربعة | 356 ألف درهم355,927 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 304 | استوديو | 373 قدم مربعة | 354 ألف درهم353,866 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 306 | استوديو | 405 قدم مربعة | 375 ألف درهم374,782 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 307 | استوديو | 377 قدم مربعة | 359 ألف درهم358,549 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 308 | استوديو | 401 قدم مربعة | 371 ألف درهم370,749 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 309 | غرفتان | 883 قدم مربعة | 763 ألف درهم763,354 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 310 | غرفتان | 992 قدم مربعة | 848 ألف درهم847,938 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 311 | غرفتان | 1,053 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,170 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 312 | غرفتان | 950 قدم مربعة | 822 ألف درهم822,035 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 313 | استوديو | 445 قدم مربعة | 411 ألف درهم411,301 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 314 | استوديو | 421 قدم مربعة | 390 ألف درهم389,666 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 315 | استوديو | 371 قدم مربعة | 353 ألف درهم352,802 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 316 | استوديو | 444 قدم مربعة | 411 ألف درهم410,830 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 317 | استوديو | 405 قدم مربعة | 375 ألف درهم374,533 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 318 | استوديو | 385 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,722 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 |
305، إيه جي 7 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 سبتمبر 2023 بمبلغ 403,060 درهم، والأخيرة في 19 مايو 2025 بمبلغ 475,000 درهم (1,090 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في إيه جي 7 بيعت بأسعار بين 382,886 درهم و460,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,080 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 305، إيه جي 7
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
475,000 درهم في 19 مايو 2025: 1,090 درهم للقدم المربعة لمساحة 436 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 403,060 درهم في سبتمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 305؟
436 قدم مربعة (40.5 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 13 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في إيه جي 7 بيعت بأسعار بين 382,886 درهم و460,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,110 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، إيه جي 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (475 ألف درهم، 19 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 95,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 190,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,943 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←