428، سيليا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 428، سيليا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 428 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 587 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-46
- المطوّر
- أبو عيد للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 820 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- سيليا ريزيدنس
نبذة عن 428، سيليا ريزيدنس
الوحدة 428 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 587 قدم مربعة من سيليا ريزيدنس، وهو برج من 4 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2024 من تطوير أبو عيد للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 25 يونيو 2024 بمبلغ 820,000 درهم، أي 1,397 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,154 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 يوليو 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 428 عبر السنوات
بيعت الوحدة 428 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليا ريزيدنس، وموقع الوحدة 428 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (38) ←بيعت الوحدة 428 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,397 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليا ريزيدنس حينها (1,154 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 نوفمبر 202422 نوفمبر 2024 | 638 قدم مربعة | 890,000 | 1,395 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 670 قدم مربعة | 930,000 | 1,387 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 751 قدم مربعة | 940,000 | 1,251 | ||
| 27 سبتمبر 202427 سبتمبر 2024 | 657 قدم مربعة | 615,589 | 936 |
سيليا ريزيدنس
مبنى4 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2024 من تطوير أبو عيد للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
428، سيليا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 فبراير 2023 بمبلغ 694,421 درهم، والأخيرة في 25 يونيو 2024 بمبلغ 820,000 درهم (1,397 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 60,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 428، سيليا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 428 آخر مرة؟
820,000 درهم في 25 يونيو 2024: 1,397 درهم للقدم المربعة لمساحة 587 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 694,421 درهم في فبراير 2023.
كم إيجار الوحدة 428؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 60,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 428؟
587 قدم مربعة (54.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 428 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 428؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 428، سيليا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (820 ألف درهم، 25 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 328,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,355 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←