318، سيليا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 318، سيليا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 318 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 605 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-28
- المطوّر
- أبو عيد للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 785 ألف درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- سيليا ريزيدنس
نبذة عن 318، سيليا ريزيدنس
الوحدة 318 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 605 قدم مربعة من سيليا ريزيدنس، وهو برج من 4 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2024 من تطوير أبو عيد للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 10 سبتمبر 2024 بمبلغ 785,000 درهم، أي 1,298 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,157 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 نوفمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 318 عبر السنوات
بيعت الوحدة 318 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليا ريزيدنس، وموقع الوحدة 318 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (38) ←بيعت الوحدة 318 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,298 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليا ريزيدنس حينها (1,157 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 نوفمبر 202422 نوفمبر 2024 | 638 قدم مربعة | 890,000 | 1,395 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 670 قدم مربعة | 930,000 | 1,387 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 751 قدم مربعة | 940,000 | 1,251 | ||
| 27 سبتمبر 202427 سبتمبر 2024 | 657 قدم مربعة | 615,589 | 936 |
سيليا ريزيدنس
مبنى4 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2024 من تطوير أبو عيد للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
318، سيليا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 يناير 2023 بمبلغ 610,613 درهم، والأخيرة في 10 سبتمبر 2024 بمبلغ 785,000 درهم (1,298 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 65,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 318، سيليا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 318 آخر مرة؟
785,000 درهم في 10 سبتمبر 2024: 1,298 درهم للقدم المربعة لمساحة 605 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 610,613 درهم في يناير 2023.
كم إيجار الوحدة 318؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 318؟
605 قدم مربعة (56.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 318 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 318؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 318، سيليا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (785 ألف درهم، 10 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 785,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 157,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 314,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,212 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,980 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←