314، سيليا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 314، سيليا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 314 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 770 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- أبو عيد للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 884 ألف درهم · مايو 2023
- مبنى
- سيليا ريزيدنس
نبذة عن 314، سيليا ريزيدنس
الوحدة 314 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 770 قدم مربعة من سيليا ريزيدنس، وهو برج من 4 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2024 من تطوير أبو عيد للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 29 مايو 2023 بمبلغ 883,566 درهم، أي 1,147 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,077 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 سبتمبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 314 عبر السنوات
بيعت الوحدة 314 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليا ريزيدنس، وموقع الوحدة 314 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (38) ←بيعت الوحدة 314 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,147 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليا ريزيدنس حينها (1,077 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 نوفمبر 202422 نوفمبر 2024 | 638 قدم مربعة | 890,000 | 1,395 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 670 قدم مربعة | 930,000 | 1,387 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 751 قدم مربعة | 940,000 | 1,251 | ||
| 27 سبتمبر 202427 سبتمبر 2024 | 657 قدم مربعة | 615,589 | 936 |
سيليا ريزيدنس
مبنى4 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2024 من تطوير أبو عيد للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
314، سيليا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبو عيد للتطوير العقاري في 29 مايو 2023 بمبلغ 883,566 درهم، أي 1,147 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 314، سيليا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 314 آخر مرة؟
883,566 درهم في 29 مايو 2023، من المطوّر: 1,147 درهم للقدم المربعة لمساحة 770 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 314؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 314؟
770 قدم مربعة (71.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 314 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 314؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 314، سيليا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (884 ألف درهم، 29 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 883,566 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 176,713 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 353,426 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,120 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←