1908، ذا بريدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1908، ذا بريدج
كم تبلغ قيمة 1908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 474 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 30
- مواقف السيارات
- B2-72
- المطوّر
- تي إف جي العقارية
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 6,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 715 ألف درهم · أبريل 2015
- مبنى
- ذا بريدج
نبذة عن 1908، ذا بريدج
الوحدة 1908 استوديو بمساحة 474 قدم مربعة في الطابق 19 من ذا بريدج، وهو برج من 30 طابقًا في مدينة دبي الرياضية أُنجز عام 2013 من تطوير تي إف جي العقارية. باعها المطوّر في 8 أبريل 2015 بمبلغ 714,758 درهم، أي 1,509 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,502 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 يناير 2025، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1908 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ذا بريدج، وموقع الوحدة 1908 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 1908 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 1,509 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ذا بريدج حينها (1,502 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 600,000 درهم و740,638 درهم، أي نحو 1,434 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,606 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة 1908 البالغ 46,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 474 قدم مربعة | 600,000 | 1,267 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 463 قدم مربعة | 740,638 | 1,600 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 463 قدم مربعة | 1,033 | 2 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 590 قدم مربعة | 535,000 | 906 |
ذا بريدج
مبنى135 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في مدينة دبي الرياضية، أُنجز عام 2013 من تطوير تي إف جي العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,267 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 741 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في ذا بريدج (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,038 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,362,256 درهم · مارس 2018مارس 2018 | ||
| 1904 | غرفة واحدة | 543 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 57,500 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 917 ألف درهم917,400 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 1907 | استوديو | 564 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 1910 | استوديو | 463 قدم مربعة | 692 ألف درهم691,874 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 1911 | غرفتان | 986 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 75,000 سنويًا |
1908، ذا بريدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تي إف جي العقارية في 8 أبريل 2015 بمبلغ 714,758 درهم، أي 1,509 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 38,000 درهم إلى 29,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 46,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا (14.47 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ذا بريدج بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و740,638 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,267 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 1908، ذا بريدج
بكم بيعت الوحدة 1908 آخر مرة؟
714,758 درهم في 8 أبريل 2015، من المطوّر: 1,509 درهم للقدم المربعة لمساحة 474 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1908؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1908؟
474 قدم مربعة (44.0 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ذا بريدج بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و740,638 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,434 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1908، ذا بريدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (715 ألف درهم، 8 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 714,758 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 142,952 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 285,903 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,924 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←